Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m2 LATOUR BAS ELNE - 66
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type 4, d'une surface de 93 m², est situé au 1er et dernier étage, en centre de village à Latour-Bas-Elne (66200). Il présente une configuration en duplex et se compose de 3 chambres. Le bien a fait l'objet d'une modernisation complète et bénéficie d'une double exposition sud.
Au niveau inférieur se trouvent un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un séjour/cuisine d'environ 37 m² équipé d'une climatisation. À l'étage, un couloir avec placards de rangement dessert les trois chambres, un second WC et la salle d'eau.
Le bien est en copropriété (3 lots) sans charges. La taxe foncière s'élève à 1 117 €.
Prix de vente : 183 000 €, soit 1 967,74 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWh/m²/an en énergie primaire ; 70 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 170 € et 1 640 € (référence 2023).
Description
RARE SUR LATOUR BAS ELNE!!!
Situé au 1er et dernier étage en plein centre du village, venez découvrir cet appartement de type 4 en DUPLEX d'une surface habitable d'environ 93m² dans une petite copropriété sans charges.
Très lumineux par sa double exposition SUD, ce bien en excellent état et entièrement modernisé bénéficie de toutes les prestations récentes...
Vous trouverez sur la partie rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie, un wc, un grand séjour/cuisine lumineux de presque 37m² climatisé.
A l'étage, un long couloir avec de grands placards de rangement vous amènera sur les 3 chambres, un autre wc et la salle d'eau.
BIEN RARE A VOIR ABSOLUMENT !!!
CONTACTEZ-NOUS au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements!
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Séjour/Cuisine (36,8 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1117 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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