Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 92,55 m2 ELNE - 66
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 bis de 93 m² à Elne (66200), situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 2 lots. Le bien, de type ancien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cour privative de 14 m² et d'un balcon. Le prix de vente s'élève à 139 500 €, soit 1 507,29 €/m². DPE : D (200 kWh/m²/an) – GES : B (6 kgCO₂/m²/an). Budget de charges de copropriété : 200 €. Parking en rue. Le bien est à proximité de commerces, d'écoles et de transports.
Description
À découvrir en plein cœur d'Elne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce très bel appartement T3 bis de 93 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa cour privative d'entrée de 14 m², un véritable espace extérieur agréable pour recevoir, se détendre ou aménager une zone végétalisée.
À l'intérieur, le bien offre :
Une pièce de vie généreuse et lumineuse,
Une cuisine ouverte, Deux grandes chambres, Un espace bureau / chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC .
L'appartement bénéficie d'un agencement confortable, de beaux volumes et d'un environnement calme tout en étant proche du centre et des services essentiels.
T3 bis 93 m²
Premier et dernier étage
Cour privative de 14 m²
Faibles charges de copropriété
Proche toutes commodités
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 113,0 m2
- Surface habitable : 92,6 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Dresing (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- placard (1,5 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- dégagement 2 (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Maçonnée
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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