Appartement F5 à louer 5 pièces - 117,20 m2 METZ - 57
1 900 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement ancien de 5 pièces d'une surface de 117,2 m², situé à Metz (57000). L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie. L'entrée est équipée d'un placard intégré.
Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété.
Loyer mensuel : 1 900 € charges comprises, soit 1 600 € hors charges, avec des charges de 300 €. Le loyer correspond à 13,65 €/m². Le dépôt de garantie est de 1 600 €. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 164 kWh/m²/an en énergie primaire et 144 kWh/m²/an en énergie finale. Classe GES : C, 13 kg CO₂/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 1 680 € et 2 330 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible à partir du 1er novembre 2026.
Description
Idéalement situé au cœur de Metz, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce magnifique appartement de 117 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond.
L'appartement comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et chaleureux ;
Une grande entrée avec placard intégré ;
Trois belles chambres ;
Une élégante salle d'eau ;
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ;
Deux WC.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie messine. Restaurants, cafés, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
La gare de Metz, située à quelques minutes seulement, facilite les déplacements quotidiens vers le Luxembourg, Nancy ou Paris.
Les atouts du bien :
Immeuble de caractère
Ascenseur
117 m² habitables
Cuisine équipée
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
Excellent DPE : Classe C
Disponible le 01/11/2026.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immo Val Gestion au 03 87 65 30 30.
Vue globale
- Surface totale : 117,2 m2
- Surface habitable : 117,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,7 m2)
- couloir (6,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Salon-séjour (34,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Place
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chauffe eau
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1600 € par mois
- Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 novembre 2026
- Dépôt de garantie : 1600 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Gare
- Lycée
- metis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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