Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,92 m2 ST JULIEN LES METZ - 57
1 350 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F4 d'une surface habitable de 90 m², situé au 1er étage à Saint-Julien-lès-Metz (57070). Le bien est refait à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m², de deux chambres dont une de 18 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Le logement est équipé de la climatisation.
L'appartement est en copropriété, avec un chauffage collectif. Un parking extérieur est disponible. La résidence comprend une piscine intérieure partagée.
Côté charges, le loyer s'élève à 1 350 € par mois, composé d'un loyer hors charges de 1 200 € et de 150 € de charges mensuelles, soit 13,35 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Les honoraires de location s'entendent à 1 060,40 € et les honoraires d'état des lieux à 289,20 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, avec une consommation d'énergie primaire de 131 kWh/m²/an et un coût annuel estimé des énergies compris entre 1 080 € et 1 520 € (référence 2025). Classe GES : C, avec des émissions de 21 kg CO₂/m²/an.
Le bien est libre de suite.
Description
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et haut de gamme. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Le loyer est de 1350 €/mois et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une situation géographique pratique, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied et des commerces de proximité, tels qu'un supermarché. Ce logement est libre de suite, offrant ainsi une grande flexibilité pour son occupant.
Votre référence" 28038 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER AU 03 87 17 20 15.
ACHAT VENTE LOCATION ET GESTION D APPARTEMENTS ET DE MAISONS.
Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,3 m2)
- Séjour (37,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (0,8 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1060,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 771,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 289,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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