Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,83 m2 CHESSY - 77
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 59,83 m² à Chessy (77700), en Seine-et-Marne, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il a été entièrement refait à neuf.
Le séjour, avec accès direct à un balcon, donne sur une vue. La cuisine est aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'entrée est dotée d'espaces de rangement. Un parking couvert est associé au bien.
DPE : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 760 € et 1 060 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 35 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 102 € et des charges de copropriété de 425 €. Taxe foncière : 899 €.
Prix de vente : 286 000 €, soit 4 780,21 €/m².
Description
Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur élégant, moderne et particulièrement fonctionnel. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et les prestations haut de gamme permettent de profiter d'un logement où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
L'entrée, équipée de nombreux rangements, dessert une superbe pièce de vie aux volumes généreux. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, le séjour offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son accès direct au balcon permet de prolonger agréablement les moments de détente en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée.
La cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Moderne, élégante et parfaitement intégrée à l'espace de vie, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements de qualité qui séduiront les amateurs de cuisine.
L'espace nuit propose deux belles chambres, lumineuses et confortables, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains contemporaine aux finitions soignées, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement particulièrement optimisé de cet appartement.
Grâce à sa rénovation complète, son excellente distribution des pièces, sa luminosité omniprésente et son emplacement exceptionnel au cœur de Chessy Bourg, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, des actifs travaillant sur le secteur de Val d'Europe ou souhaitant rejoindre facilement Paris, mais également à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement particulièrement attractif.
Un appartement clé en main, aux prestations actuelles et soignées, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 899 €
- Charges de copropriété : 425 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 5102,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe
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