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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,83 m2 CHESSY - 77

Ref : 20455

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,83 m2 - Chessy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 de 59,83 m² à Chessy (77700), en Seine-et-Marne, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il a été entièrement refait à neuf.

Le séjour, avec accès direct à un balcon, donne sur une vue. La cuisine est aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'entrée est dotée d'espaces de rangement. Un parking couvert est associé au bien.

DPE : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 760 € et 1 060 € (année de référence 2021).

Le bien est en copropriété de 35 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 102 € et des charges de copropriété de 425 €. Taxe foncière : 899 €.

Prix de vente : 286 000 €, soit 4 780,21 €/m².

Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Chessy Bourg, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Val d'Europe. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants, espaces verts ainsi que de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Un emplacement rare qui allie parfaitement tranquillité, praticité et dynamisme.

Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur élégant, moderne et particulièrement fonctionnel. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et les prestations haut de gamme permettent de profiter d'un logement où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

L'entrée, équipée de nombreux rangements, dessert une superbe pièce de vie aux volumes généreux. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, le séjour offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son accès direct au balcon permet de prolonger agréablement les moments de détente en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée.

La cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Moderne, élégante et parfaitement intégrée à l'espace de vie, elle offre de nombreux rangements ainsi que des équipements de qualité qui séduiront les amateurs de cuisine.

L'espace nuit propose deux belles chambres, lumineuses et confortables, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains contemporaine aux finitions soignées, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement particulièrement optimisé de cet appartement.

Grâce à sa rénovation complète, son excellente distribution des pièces, sa luminosité omniprésente et son emplacement exceptionnel au cœur de Chessy Bourg, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, des actifs travaillant sur le secteur de Val d'Europe ou souhaitant rejoindre facilement Paris, mais également à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement particulièrement attractif.

Un appartement clé en main, aux prestations actuelles et soignées, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 899 €
  • Charges de copropriété : 425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 5102,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

12 cours du Danube

77700 SERRIS

01 60 43 28 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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