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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,22 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17789

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,22 m2 - Bussy St Georges - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,22 m2 - Bussy St Georges - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Bussy-Saint-Georges
240 000 € (4 876 €/m²) — 2 pièces

Véritable petit nid lumineux situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de deux pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. Le bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu’une place de stationnement en sous‑sol. Sa situation est très pratique : à quelques minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des écoles, ce logement convient aussi bien aux primo‑accédants qu’aux investisseurs cherchant un pied‑à‑terre bien desservi.

Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Balcon et terrasse privative
- Parking sous‑sol privatif
- Proche de la gare RER A, commerces et écoles
- Charges copropriété estimées à 1 075 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Agence Parc Avenue — 01 64 66 48 88

Description

Century 21 Parc Avenue vous propose de découvrir, à Bussy-Saint-Georges, ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, calme, sécurisée et bien entretenue.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à sa proximité immédiate des transports et des services.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Parc Avenue au 01 60 43 28 88.

Retrouvez également toutes nos annonces sur notre Instagram @c21serris.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Balcon (15,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1075,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue

CENTURY 21 Agence Parc Avenue

CENTURY 21 Agence Parc Avenue

63 boulevard Antoine Giroust

77600 BUSSY ST GEORGES

01 64 66 48 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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