Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,22 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Bussy-Saint-Georges (77600), cet appartement de 2 pièces (F2) développe 49,22 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est ancien et dispose d'une place de stationnement couverte en sous-sol. La copropriété compte 190 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 075 €. La gare RER A est accessible à quelques minutes à pied. DPE : classe énergie C (160 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Prix de vente : 240 000 €, soit 4 876,07 € le m². Taxe foncière : 1 075 €.
Description
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à sa proximité immédiate des transports et des services.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Parc Avenue au 01 60 43 28 88.
Retrouvez également toutes nos annonces sur notre Instagram @c21serris.
Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Balcon (15,3 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1075 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 1075,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue
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