Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,84 m² POMPONNE - 77

Appartement de type 2 pièces d'environ 43 m², situé à Pomponne (77400). L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre d'environ 24 m² regroupant le séjour et une cuisine US semi-équipée, ainsi que d'une chambre avec placard en suite-parentale, donnant accès à la salle de bains. Les WC sont indépendants et équipés d'un lave-mains. Un balcon d'environ 5,5 m², exposé ouest, est accessible depuis le séjour et la chambre.

L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2010 disposant d'un ascenseur. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Le ravalement de la façade a été réalisé fin 2025. La résidence est à environ 2 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny et à moins de 7 minutes du centre-ville de Lagny.

Prix : 193 000 €, soit 4 505,14 € le m². La copropriété compte 49 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 308 € et les charges de copropriété à 109 €. La taxe foncière est de 868 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 600 € et 850 € (année de référence 2023).