Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 77,28 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/18 -
2/18 -
3/18 -
4/18 -
5/18 -
6/18 -
+ 127/18 -
8/18 -
9/18 -
10/18 -
11/18 -
12/18 -
13/18 -
14/18 -
15/18 -
16/18 -
17/18 -
18/18
Résumé AI
Appartement duplex ancien de 77,28 m² (4 pièces dont 3 chambres), situé au rez-de-jardin à Thorigny-sur-Marne (77400). Prix de vente : 259 000 € (3 351,45 €/m²).
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie d'environ 30 m² associant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée avec plan snack. De grandes baies vitrées à volets électriques s'ouvrent sur une terrasse et un jardinet d'environ 45 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier avec coin bureau dessert une salle de bains avec WC ainsi que les trois chambres, dont deux donnant sur un balcon d'environ 7,5 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Une cave et un garage d'environ 19 m² complètent le bien.
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 560 € et 2 160 € (année de référence 2023).
Copropriété de 192 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 920 €. Charges de copropriété : 160 €. Taxe foncière : 2 023 €.
Description
- Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre d'environ 30 m² composée d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec plan snack . Vous apprécierez ses grandes baies vitrées avec volets électriques qui donnent sur la terrasse et le jardinet sans vis-à-vis.
- Au 1er étage, un palier avec coin bureau dessert une salle de bains avec WC et 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon d'environ 7,5 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence !
Une cave et un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce bien. Environnement agréable sans vis-à-vis. ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !!!
Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains / WC (5,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2023 €
- Charges de copropriété : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Thorigny sur marne Place du Général Leclerc vous propose :
-
29 biens à vendre Seine-et-Marne
-
1 bien à louer Seine-et-Marne
-
2 biens immobilier commercial Seine-et-Marne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.