Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,31 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 60,31 m², situé à Thorigny-sur-Marne (77400). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Un balcon est présent.
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert en sous-sol.
Prix : 220 000 € (3 647,82 €/m²).
L'appartement est en copropriété de 216 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 771,16 €. La taxe foncière est de 1 546 €.
DPE : classe énergie C (94 kWh/m²/an) et classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 480 € et 690 € (référence 2023).
Le bien est indiqué comme ne nécessitant aucun travaux.
Description
Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 60 m², situé à THORIGNY-SUR-MARNE, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant.
Son agencement pratique permet de profiter d'un espace de vie agréable, avec une séparation bien pensée entre les pièces de jour et l'espace nuit.
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Les + du bien
- 3 pièces
- 2 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Cave
- Parking en sous-sol
- Appartement fonctionnel et prêt à vivre
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour / Cuisine (25,9 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1546 €
- Charges de copropriété : 2760 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 216
- Charges courantes par an : 2771,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
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