Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,66 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
212 000 €
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2, d'une surface de 40,66 m² et comprenant 1 chambre, situé à Bussy-Saint-Georges (77600).
Il occupe le 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, dotée d'un digicode et d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m², d'une chambre de 11,6 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 3,3 m². Une place de parking privative et couverte, en sous-sol, est rattachée au lot. Le chauffage est individuel, de type électrique.
Prix de vente : 212 000 €, soit 5 213,97 €/m².
Copropriété : 112 lots, budget prévisionnel de charges de 810 €. Taxe foncière : 1 076 €.
DPE : classe énergie D (186 kWhEP/m²/an ; énergie finale : 5 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 920 € (référentiel 2023).
L'immeuble est situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare RER A.
Description
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial de plus de 19 m², d'une chambre confortable de 11,6 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un balcon de 3,3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et se situe au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.
Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du RER A, en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement à Bussy-Saint-Georges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Agence Parc Avenue.
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Contactez-Nous au 01.64.66.48.88
Vue globale
- Surface totale : 44,0 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour cuisine (19,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1076 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue
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