Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,31 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76
39 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,31 m² situé au rez-de-chaussée à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien en ancien, actuellement occupé, avec chauffage collectif. L'appartement est localisé au pied des transports en commun et des commerces.
Prix de vente : 39 000 € (657,56 €/m²).
Copropriété de 60 lots – budget prévisionnel de charges : 2 648 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (318 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
appartement T3 de 59 m² à rafraichir situé au rez-de-chaussée . Ce bien propose un agencement fonctionnel composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante , deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son atout principal réside dans sa situation géographique immédiate au pied des transports en commun et des commodités, facilitant tous vos déplacements. Un projet idéal pour un investisseur cherchant un rendement locatif après travaux de remise en état ou pour un premier achat à budget maîtrisé.
Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Espaces verts
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1166 €
- Charges de copropriété : 662 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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