Maison à vendre 4 pièces - 119,67 m2 ST SERNIN DU PLAIN - 71
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en pierre à Saint-Sernin-du-Plain (71510), à environ 30 minutes de Beaune et 20 minutes de Chagny. La surface habitable est de 119,67 m², répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Le prix de vente est de 345 000 €, soit 2 882,93 € le m².
Le rez-de-chaussée ou l'ensemble du logement comprend une pièce de vie d'environ 54 m², une chambre avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau/WC. Une cheminée est présente.
La propriété dispose également d'enviro 342 m² de dépendances et annexes : combles aménageables, grange, atelier, garage, deux caves voûtées et espaces de stockage.
Le terrain de 9 000 m² comporte un bois et un ruisseau.
Travaux récents effectués : électricité refaite, toiture et charpente refaites avec sous-toiture, isolation d'une partie des combles.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (241 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 630 € et 2 260 € (barème 2021).
Description
Coup de cœur pour cette belle propriété en pierre de taille, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans notre campagne bourguignonne.
Pleine de charme, elle offre une belle pièce de vie de près de 54m², une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC, une chambre avec sa salle d'eau/WC et des prestations authentiques qui séduiront les amoureux de l'ancien. Elle dispose également d'un important ensemble de dépendances et annexes d'environ 342m², comprenant notamment combles aménageables, grange, atelier, garage, 2 caves voûtées et espaces de stockage. Un véritable atout pour ceux qui recherchent du volume et du potentiel.
La propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 9000m², offrant de nombreuses possibilités ainsi que d'un bois et un ruisseau où vous pourrez y voir de temps en temps des biches au matin.
Une propriété rare par ses volumes, son authenticité et son magnifique terrain, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété Bourguignonne.
Vue globale
- Surface totale : 462,3 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Surface terrain : 9 005 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (53,9 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Salle de bain avec WC (7,2 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- couloir (2,7 m2)
- Bureau (5,3 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- atelier (40,9 m2)
- dependance 1 (56,3 m2)
- garage (16,2 m2)
- dépendance 2 (36,1 m2)
- Cave voutee (32,0 m2)
- Cave voutee (23,0 m2)
- Atelier 2 (7,5 m2)
- grenier aménageable (56,6 m2)
- grenier aménageable (41,3 m2)
- grenier (33,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité refaite, toiture et charpente refaite avec sous-toiture, isolation d'une partie des combles.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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