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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 81 m2 MILLERY - 69

Ref : 100

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Millery - 69 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Cet appartement duplex de 81 m², situé à Millery (69390), est entièrement rénové en 2019 et est hors copropriété. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie regroupe un salon, une cuisine équipée et aménagée en configuration semi-ouverte ainsi qu'un espace repas. À l'étage, la partie nuit se répartit en 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le bien est doté d'un chauffage électrique, d'une isolation et d'une climatisation au niveau des chambres. Une place de stationnement non privative est comprise dans la vente.

Le prix de vente est de 285 000 €, soit 3 518,52 € par mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C pour la consommation d'énergie (167 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an).

La ville est desservie par la ligne TCL 15E, qui relie Millery à la place Bellecour à Lyon en environ 40 minutes. L'ensemble des commerces de proximité (épicerie, boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac) ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied.

Description

APPARTEMENT hors copropriété de 2019- 3 chambres

A 25 minutes de Lyon, au calme et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cet appartement de 81m2, entièrement rénové en 2019. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et son espace repas. A l'étage, la partie nuit présente 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
pour votre confort, chauffage électrique et isolation performante, climatisation au niveau des chambres.

Avec une rénovation alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes, cet appartement fonctionnel et agréable sera idéal pour une famille.


une place de stationnement non privative complète ce bien

A 10 minutes à pied de l'ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et des écoles (maternelles et primaires),

À proximité des transports en commun et en particulier de la ligne TCL 15E permettant de relier Millery à la place Bellecour en 40 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d'un village convoité et plein de charme, entres sentiers de randonnées et domaines viticoles sans oublier le château de la Gallée.

Ne tardez pas à nous joindre au 04 82 53 25 10

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

35 rue Maréchal Leclerc

69390 CHARLY

04 82 53 25 10

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