Maison à vendre 5 pièces - 91,46 m² ISSE - 44

### **ISSÉ 44520 MAISON 92 M² PISCINE GRANDE TERRASSE ÉTAT IRRÉPROCHABLE**

**Un véritable coup de cœur !**

À **Issé**, venez découvrir cette maison de **92 m²**, entretenue avec un soin remarquable et offrant un niveau de prestations particulièrement intéressant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison **en état irréprochable**, dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Son intérieur chaleureux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose d'une **belle pièce de vie de près de 40 m²**, offrant un espace généreux pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie notamment de la présence d'un **poêle à pellets**, apportant confort et convivialité tout en permettant une maîtrise des consommations énergétiques.

L'espace nuit propose **3 chambres**, ainsi qu'une **salle d'eau** fonctionnelle.

### **Des travaux et équipements récents qui font la différence**

La maison bénéficie notamment d'une **isolation thermique par l'extérieur**, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.

La **toiture-terrasse a également été rénovée**, avec travaux réalisés sur facture : un élément particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une **grande terrasse**, idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement profiter du calme.

Et pour compléter l'ensemble : **une piscine**, qui transforme les extérieurs en un véritable espace de détente et de convivialité.

### **LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE**
- **92 m² habitables**
- **Séjour de près de 40 m²**
- **3 chambres**
- **Salle d'eau**
- **État irréprochable**
- **Isolation par l'extérieur**
- **Poêle à pellets**
- **Toiture-terrasse rénovée avec factures**
- **Piscine**
- **Grande terrasse**
- **Aucun travaux à prévoir**

**Une maison particulièrement bien entretenue, confortable et prête à vivre, qui réunit de nombreux atouts recherchés aujourd'hui.**

**Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez directement Charles COPIGNY au 06 71 08 60 34.**