Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,53 m2 ALBI - 81
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 35 m² situé dans le secteur Madeleine à Albi (81000), au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'immeuble est de construction récente.
Le bien se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un local à vélo commun sont inclus. L'appartement est en copropriété (57 lots).
Côté tarifaire : loyer 550 € par mois charges comprises, dont 40 € de charges (provision pour la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes). Loyer hors charges : 510 €. Soit 14,77 € par m². Dépôt de garantie : 1 020 €. Honoraires : 379,83 €, dont 103,59 € pour l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (155 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 640 € et 920 € (année de référence 2023).
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et est disponible au 1er novembre.
Description
Disponible le 01 novembre.
Loyer CC : 550 € (Dont 40€ de charges comprenant la provision pour la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1020 €
Honoraires : 379.83 €
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39,3 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Terrasse (4,8 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 379,83 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 103,59 € TTC
- Dépôt de garantie : 1020 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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