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Appartement à vendre 3 pièces - 69,10 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1475

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 69,10 m2 - St Pierre En Faucigny - 74 - RHONE-ALPES
Appartement à vendre - 3 pièces - 69,10 m2 - St Pierre En Faucigny - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex neuf, offrant 69,10 m² Loi Carrez et 76,74 m² de surface utile. Déjà livré et disponible immédiatement, il vous permet de profiter des avantages d'un logement neuf tout en évitant les délais liés à une construction en cours.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de concevoir un espace fonctionnel et personnalisé, adapté à votre mode de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct et idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou une petite famille.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de la gare de Saint-Pierre en Faucigny et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour davantage de confort et de rangement, un garage est également disponible en supplément.

Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41, patrimoinerochois@century21.fr, ou nous retrouver à l'agence Century 21 Patrimoine Rochois 109 Places des Arcades à Saint-Pierre en Faucigny.

Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529,0 € et 716,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilien clerc EI, agent commercial (RSAC 103010245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

04 50 14 02 41
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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