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Appartement à vendre 3 pièces - 73,94 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1476

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 73,94 m2 - St Pierre En Faucigny - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité de la gare et des transports.

D'une superficie de 73,94 m² Loi Carrez et 81,12 m² de surface totale, cet appartement neuf est déjà livré et disponible immédiatement.

Le premier niveau se compose d'un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon avec vue sur les montagnes, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave incluses. Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément.

Grâce à sa configuration en duplex, son balcon avec vue montagne et sa proximité de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un appartement neuf, disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41, patrimoinerochois@century21.fr, ou nous retrouver à l'agence Century 21 Patrimoine Rochois 109 Places des Arcades à Saint-Pierre en Faucigny.

Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7716kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648,0 € et 877,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilien clerc EI, agent commercial (RSAC 103010245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

04 50 14 02 41
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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