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Maison à vendre 7 pièces - 224,88 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680499

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 224,88 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Maison contemporaine neuve de 224,88 m², 7 pièces dont 5 chambres, à Champagne-sur-Oise (95660), au prix de 725 000 € (soit 3 223,94 € le m²).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une piscine intérieure chauffée est installée à ce niveau. L'étage, desservi par un palier, comprend trois chambres (deux avec salle d'eau), une salle de bains et donne accès à une terrasse.

Le sous-sol est aménagé : salon, cuisine, chambre, salle de bains, buanderie et cave.

Le bien est implanté sur un terrain de 793 m² et dispose d'un double garage ainsi que d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (83 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (12 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 4 000 €. Électricité : 1 800 €.

Description

CHAMPAGNE-SUR-OISE SECTEUR RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE

RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine neuve, aux prestations haut de gamme, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira les amateurs de confort, de modernité et de beaux espaces.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par une entrée accueillante avec rangements, desservant une magnifique pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Véritable atout de cette propriété : une magnifique piscine intérieure chauffée ! Un espace de détente privilégié, accessible en toute saison, pour profiter de moments de bien-être dans l'intimité de votre maison.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à chacun. Une salle de bains familiale ainsi qu'une agréable terrasse complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités. Il comprend notamment un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une cave. Un ensemble idéal pour accueillir vos proches, aménager un espace indépendant ou répondre à vos différents projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 790 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente et de convivialité.

Un double garage vient parfaire les nombreux atouts de cette propriété.

Une maison d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et confort de vie.

Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument !

Prix de présentation : 725 000€

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 224,9 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18,7 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • salle de repos (30 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (18,1 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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