Maison à louer 5 pièces - 97 m2 LUCON - 85
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Ce pavillon plain-pied de 97 m² (5 pièces, 3 chambres) est situé à Luçon (85400), en Vendée, dans un lotissement, à proximité du littoral. Le bien est d'ancienne construction.
Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un grenier. Le logement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 511 m².
Loyer mensuel : 850 € (8,76 €/m²), hors charges. S'y ajoutent des honoraires de location de 714 € et des frais d'état des lieux de 204 €. Le dépôt de garantie est de 850 €. L'eau, l'électricité et l'internet restent à la charge du locataire.
Diagnostics : DPE en classe E (255 kWh/m²/an d'énergie primaire, 110 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 900 € et 2 590 € (références 2023).
Disponibilité : début janvier 2027.
Description
À Luçon, proche de la côte vendéenne et des plages, découvrez ce pavillon plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable.
Caractéristiques du logement :
Surface : 97 m² habitables
3 chambres
Cuisine
Salon-séjour
Salle d'eau
WC indépendant
Garage
Grenier
Jardin privatif
Le pavillon bénéficie d'un environnement idéal, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant proche du littoral.
Loyer : 850 € / mois
A votre charge : Eau, Électricité et Internet
Disponible pour début janvier 2027
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Vue globale
- Surface totale : 125,5 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 511 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Séjour / Salon (28,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Garage (28,5 m2)
- Grenier (28,6 m2)
- Terrain arboré (511 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 714 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
- Etablissement état des lieux : 204 € TTC
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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