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Résumé AI
Appartement T4 de 78,48 m² à Sciez (74140), au 3ᵉ étage d'une résidence en copropriété.
Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté extérieur et dépendances, le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un emplacement en parking collectif.
Le loyer s'élève à 1 400,70 € par mois, soit 15,94 €/m², hors charges (1 250,70 €). Les charges mensuelles s'ajoutent à hauteur de 150 €. Le dépôt de garantie est fixé à 1 250,70 €. Les honoraires de location s'élèvent à 863,28 € et les honoraires d'état des lieux à 235,44 €.
DPE : classe énergie C (146 kWh/m²/an) et classe GES C (29 kg CO₂/m²/an), avec une consommation estimée entre 1 170 € et 1 610 € par an (année de référence 2023).
Description
Il offre une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et wc séparé.
Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'un parking collectif.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour/cuisine (30,7 m2)
- cellier (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz indiv
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 1250,70 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 863,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 235,44 € TTC
- Dépôt de garantie : 1250,70 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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