Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35
175 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 50 m² à Bazouges-la-Pérouse (35560), de 3 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant deux chambres.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 ; un poêle à bois date de 2024. Un garage attenant, une terrasse et un jardin en arrière complètent la maison, sur un terrain de 849 m² incluant une partie constructible.
Prix : 175 400 €, soit 3 508 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (317 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 950 € et 1 320 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 350 €.
Description
Century 21 Gambetta vous présente cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située à 10 minutes de Combourg et 35 minutes de Rennes et St Malo.
Elle se compose au rez de chausée d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier et 2 chambres.
Garage attenant.
Terrasse et jardin sur l'arrière avec une partie de terrain constructible !
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface terrain : 849 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (1 m2)
- Chambre 1 (6,5 m2)
- Chambre 2 (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Bois dv
À savoir
- Travaux récents : Réno complète en 2021 Poêle à bois de 2024 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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