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Maison à vendre 4 pièces - 89,03 m² ST BRICE SUR VIENNE - 87

Ref : 2213

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 89,03 m2 - St Brice Sur Vienne - 87 - LIMOUSIN

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Résumé AI

Maison de plain-pied à Saint-Brice-sur-Vienne (87200), d'une surface de 89,03 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le bien comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une cheminée, ainsi qu'un garage indépendant accessible directement depuis la cuisine. Le terrain de 665 m² est équipé d'un portail et de clôtures sur l'avant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété de radiateurs électriques. Le bien est situé en lotissement. Prix de vente : 179 000 € (2 010,56 €/m²). DPE : classe énergie D (225 kWh/m²/an, énergie finale 134 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

"LE CHARME DU PLAIN-PIED DANS UN CADRE PAISIBLE !"

SAINT-BRICE-SUR-VIENNE

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle.

Elle vous séduira par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage indépendant, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter les prestations de ce bien.

Implantée sur un terrain de 665 m², la propriété dispose également d'un portail et de clôtures sur l'avant, pour davantage de tranquillité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter du confort du plain-pied dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 111,0 m²
Surface habitable : 89,0 m²
Surface terrain : 665 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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