Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 DRANCY - 93
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne, à rafraîchir, située à Drancy Centre (93700). Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres, sur une surface habitable de 78 m². Il comprend un sous-sol total aménagé avec un garage et une buanderie, et dispose d'une surface de terrain de 326 m². Prix de vente : 249 000 €, soit 3 830,77 € du m². Au titre des performances énergétiques, le DPE est classé F (370 kWh/m²/an en énergie primaire ; 50 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est E (50 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 300 €. Au quotidien, le bien est proche du Carrefour Market et de Monoprix, les écoles sont accessibles à pied, et l'arrêt Charles Gide (bus ligne 151) se trouve à 6 minutes.
Description
Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 326 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Degagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus
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