Maison à vendre 3 pièces - 80,82 m2 TRANS EN PROVENCE - 83
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 81 m², comptant 3 pièces dont 2 chambres, est située à Trans-en-Provence (83720). Elle est proposée à la vente au prix de 390 000 €, soit 4 825,54 €/m².
Entièrement rénovée, la maison principale comprend un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine, une chambre de 12 m², une buanderie, un cellier, une salle d'eau et des WC. Un studio indépendant de 20 m², accessible directement depuis l'extérieur, dispose de sa propre salle d'eau et de ses WC.
Le terrain de 188 m² fait le tour complet de la maison. Des stationnements extérieurs sont disponibles à l'arrière du bien.
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 914 €.
Sur le plan énergétique, le DPE est classé B (87 kWh/m²/an en énergie primaire, 45 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est A (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 660 € et 950 € (année de référence 2023).
Description
Située à Trans-en-Provence, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison entièrement rénovée de 81 m² offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : un studio indépendant, un jardin faisant le tour de la maison.
Une maison fonctionnelle et accueillante
La maison principale propose un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Elle dispose également d'une chambre de 12 m² , une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et des WC.
Un studio indépendant : un véritable plus !
Accessible directement depuis l'extérieur, le studio indépendant de 20m² dispose de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs.
Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable.
Un jardin tout autour de la maison
Vous apprécierez son jardin de 188 m² qui fait le tour complet de la maison. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, aménager un coin repas ou simplement savourer des moments de détente en plein air.
Les atouts de cette propriété
Maison entièrement rénovée
81 m² habitables
Une chambre dans la maison principale
Studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs
Jardin de 188 m² faisant le tour de la maison
Buanderie et cellier
Stationnements privatifs
DPE classé B
Maternelle du groupe scolaire Jean Moulin à environ 15 minutes à pied
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec un extérieur tout autour et un espace indépendant offrant de multiples possibilités.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son agencement et ses atouts !
Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 188 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour (29,5 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- studio (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Cellier (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 914 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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