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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,59 m2 ERMONT - 95

Ref : 2199

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,59 m2 - Ermont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Auréa vous présente ce charmant appartement trois-pièces de 55,59 m², idéalement situé à deux pas de la gare d'Ermont-Eaubonne et à proximité immédiate des écoles, au sein d'une belle résidence récente construite en 2016.

À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, vous profiterez d'un balcon, véritable atout pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien, prendre votre café en plein air ou simplement vous accorder un moment de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau pour le télétravail. Un grand dégagement facilite la circulation entre les différentes pièces. Vous disposerez également d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien, une place de parking en sous-sol est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Vous apprécierez particulièrement sa surface de 55,59 m², ses deux chambres, son balcon, sa résidence récente de 2016, son premier étage avec ascenseur et son stationnement privatif. Son emplacement constitue un véritable avantage, avec la gare d'Ermont-Eaubonne à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que les écoles facilement accessibles.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : un agencement fonctionnel, un espace extérieur, un stationnement et une situation géographique privilégiée.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez CENTURY 21 Auréa pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant trois-pièces qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

01 76 29 78 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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