Appartement T3 à vendre 4 pièces - 66 m2 PLOEREN - 56
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement duplex de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence à Ploeren (56880). Le bien comprend une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Il s'ouvre sur une terrasse de 4 m² et dispose d'un balcon. L'état du bien est à rafraîchir.
Le logement fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 550 €. Un parking extérieur est disponible.
Prix de vente : 262 500 €, soit 3 977,27 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Description
Le bien s'ouvre sur une terrasse de 4m², idéale pour profiter du calme du quartier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports grâce à l'arrêt de bus Kicéo11 à 3minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à moins de 10minutes de marche. Le secteur offre également plusieurs options de loisirs sportives à proximité (stades et complexes sportifs à 48minutes à pied) et un choix varié de restaurants et cafés à quelques minutes de distance, garantissant un quotidien pratique et vivant.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Terrasse (4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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