Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,91 m² VANNES - 56

Appartement ancien de type T3, d'une surface de 60,91 m², situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur, à Vannes (56000), quartier du Sacré-Cœur. Sans vis-à-vis, à proximité de commerces, écoles, bus et pistes cyclables.

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée avec placards-penderie, d'un salon-séjour d'environ 20 m² exposé au sud avec accès à un balcon/terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau avec douche et espace buanderie, de WC séparés et de deux chambres, dont une avec placards de rangement. Le chauffage est individuel électrique.

Le bien est complété par un box fermé en sous-sol d'environ 18 m², une place de parking extérieure et une cave.

Prix : 274 000 € (4 498,44 €/m²). DPE : classe énergie C (142 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Budget prévisionnel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 600 €. Taxe foncière : 994 €.