Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,55 m2 VANNES - 56
190 440 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces, 1 chambre, d'une surface de 44,55 m², à Vannes (56000). Il est situé en copropriété de 233 lots.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'exposition est sud-est. La configuration actuelle permet d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
À l'extérieur, une terrasse de plus de 11 m² s'ouvre sur la verdure. Le bien comprend également une cave, un local vélo/poussette et une place de stationnement extérieure. L'appartement est libre.
Prix : 190 440 €, soit 4 274,75 € par m².
DPE : classe énergie C (124 kWh/m²/an) – classe GES C (23 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété, côté vendeur : 1 175 €.
Description
Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparé, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés de la salle d'eau. La configuration actuelle offre par ailleurs la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
L'appartement dispose en plus d'une cave, d'un local vélo/poussette ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salon - Salle à manger (18,0 m2)
- Terrasse (11,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : R.A.S
- Travaux à prévoir : R.A.S
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 1175,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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