Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,51 m² SARZEAU - 56

Cet appartement T2 de 38,51 m², situé à Sarzeau (56370), est proposé à la vente au prix de 149 900 €, soit 3 892,50 €/m².

Rénové, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif complète les pièces de vie.

Situé au 1er étage d'une résidence, le bien se trouve à proximité des commerces et des lignes de bus.

Le logement est en copropriété (13 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 050 €. Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une cave sont associées à l'appartement. La taxe foncière s'élève à 514 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (258 kWh/m²/an) et une classe GES B (10 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 990 € et 1 390 € (année de référence 2022).