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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,44 m² SARZEAU - 56

Ref : 13540

404 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
Prix hors honoraires: 384608€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,44 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement F3 de 68,44 m² à Sarzeau (56370), comprenant 3 pièces et 2 chambres, avec une terrasse. Prix : 404 000 € (5 902,98 €/m²).

Le bien se situe dans une résidence neuve en cours de construction, organisée autour de deux bâtiments et d'un patio paysager, à quelques minutes à pied du centre-ville. La livraison est prévue au 2e trimestre 2026. Le lot comprend un stationnement en sous-sol (garage ou place de parking selon les lots) et un accès à un local vélos sécurisé, ainsi qu'un sous-sol. La résidence n'est pas soumise au DPE.

Description

Devenez propriétaire dans un cadre de vie recherché à Sarzeau
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Sarzeau, cette résidence neuve vous permet de profiter pleinement des commerces, services et animations tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Découvrez une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : espaces lumineux, prestations soignées et extérieurs privatifs avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements.
Répartie sur deux bâtiments contemporains autour d'un patio paysager, la résidence favorise un cadre de vie convivial et harmonieux.
Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol (garage ou place de parking selon les lots), ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé.
d'énergie et qualité de vie au quotidien.
Profitez dès maintenant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées.
Travaux en cours Livraison prévisionnelle au 2 trimestre 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements et choisir celui qui correspond à votre projet.

Vue globale

Surface totale : 68,4 m²
Surface habitable : 68,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour/cuisine (30,8 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pac
Eau chaude : Individuelle électricité
Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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