Maison à vendre 6 pièces - 130,58 m2 LE BOUSCAT - 33
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 135 m² à Le Bouscat (33110), située dans le secteur de la Chêneraie. Elle compte 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 394 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine. À l'étage, les trois chambres et un WC indépendant. La maison comprend également une cheminée.
Rénovée en 2015, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage. Un parking extérieur est disponible. Le bien est libre.
Côté DPE : classe énergie B (99 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Prix : 749 000 € (soit 5 548,15 €/m²).
À noter : écoles à plus de 15 minutes à pied, tramway accessible en 5 minutes.
Description
L'art de vivre côté Parc de la Chêneraie !
Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 131 m², idéalement située dans le très recherché secteur de la Chêneraie au Bouscat.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez des beaux jours au bord de sa superbe piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage entre proches.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'un WC indépendant.
Côté confort, la maison a été rénovée en 2015 et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que du double vitrage, gages de confort et d'économies d'énergie au quotidien.
Le secteur séduit par son ambiance résidentielle et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services du Bouscat.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Le Bouscat.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
REF: 4475
DPE: B
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Vue globale
- Surface totale : 153,1 m2
- Surface habitable : 130,6 m2
- Surface terrain : 394 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre (49,5 m2)
- Cuisine (23,3 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Suite parentale (13,7 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Bureau (12,9 m2)
- Garage (6,4 m2)
- Local technique (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Piscine
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Abri de jardin
- Cheminée
- Climatisation
- Fibre
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
À proximité
- Tram
- Centre-ville
- Commerces
- Ecole
- Parc Chêneraie
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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