Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST VALERY SUR SOMME - 80
436 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 82 m² située à Saint-Valery-sur-Somme (80230), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 436 000 €, soit 5 317,07 € le m².
Rénovée en 2024, la maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2026), avec un poêle à granulés et une cheminée. À l'étage, un palier avec placards de rangement dessert les trois chambres ; la chambre parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un espace de rangement. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse avec espace jardin sur un terrain de 22 m², ainsi que d'un parking extérieur.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (319 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 090 € et 2 880 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 120 €.
Description
Un véritable coup de cœur à Saint-Valery-sur-Somme !
Située dans un quartier emblématique de Saint-Valery-sur-Somme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie familiale, conviviale et accueillante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée en 2026. Un poêle à granulés vient parfaire cet espace en apportant confort et douceur au quotidien.
À l'étage, un vaste palier agrémenté de placards de rangement dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un espace de rangement. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace jardin, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Entièrement rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou une agréable maison de villégiature au cœur de la baie de Somme.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 22 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Cour
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Poêle à granules
- Annexe - local
- Cave
- Suite parentale
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1120 €
À proximité
- Abbeville 15 min : 17 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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