Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,80 m2 PARIS - 75020
147 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 137300€
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Résumé AI
Appartement studio de 16 m² (F1) au 243 rue des Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris (75020), à proximité du métro Gambetta.
Le bien est situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien en copropriété de 28 lots. L'appartement s'ouvre sur cour et se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 147 000 €, soit 9 303,80 € le mètre carré. Charges mensuelles : 60 €. Taxe foncière : 495 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 720 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (413 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 680 et 940 € (année de référence 2026).
Description
Au pied du métro Gambetta et à deux pas de la place, découvrez ce studio de 16 m² idéalement situé.
Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, ce bien réunit les atouts les plus recherchés.
Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité naturelle.
Il comprend une pièce principale, un espace kitchenette ainsi qu'une vraie salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une opportunité idéale pour façonner un cocon sur-mesure.
La localisation offre une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et transports au pied de l'immeuble.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial pérenne.
Vue globale
- Surface totale : 15,8 m2
- Surface habitable : 15,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- kitchenette (2,1 m2)
Équipements
Les plus
cour et ciel
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 495 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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