Appartement T2 à louer 2 pièces - 37 m2 ALBI - 81
530 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 37 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Albi (81000), quartier Marranel, à proximité de l'école des Mines et de la rocade. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage électrique et climatisation réversible. Une place de parking en extérieur est associée au bien, ainsi qu'un accès à un extérieur commun.
Loyer mensuel : 530 €, soit 515 € hors charges et 15 € de provisions pour charges (taxe ordures ménagères et entretien des communs), correspondant à 13,92 €/m². Dépôt de garantie : 515 €. Honoraires de location : 407 €. État des lieux : 111 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (274 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).
Disponibilité : 1ᵉʳ décembre.
Description
Chauffage électrique + clim réversible.
Disponible au 1er décembre
Réf : 303
Loyer : 530 € (dont 15 € de provisions pour charges taxe ordures ménagères et entretien des communs)
Dépôt de garantie : 515 €
Honoraires agence : 407 €
Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Salon séjour cuisine (17 m2)
- Hall (2,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 515 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 € TTC
- Etablissement état des lieux : 111 € TTC
- Dépôt de garantie : 515 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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