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Appartement F3 à louer 3 pièces - 87,20 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 823

1 725 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87,20 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

En plein cœur de FONTAINEBLEAU, rue de la Cloche, (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges) découvrez ce duplex de caractère situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

D'une superficie d'environ 87 m², il se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur/congélateur , hotte, lave-vaisselle) d'une chambre ainsi que d'une salle de bains (équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge) avec WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 44m² avec une vue imprenable sur les toits de Fontainebleau.

Rare sur le secteur, ce bien séduit par son emplacement privilégié, son agencement atypique et sa terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la ville.

Une cave complète ce bien.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (38,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains / WC (7,1 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Placard (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 967,92 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 264,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

01 60 66 40 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

Nos offres

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