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Appartement Duplex à louer 5 pièces - 94,21 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33490

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 5 pièces - 94,21 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement en duplex de 94,21 m² à Fontainebleau (77300), de 5 pièces comprenant 3 chambres. Il se situe dans une copropriété.

L'appartement se compose d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Le bien est actuellement occupé.

Loyer mensuel : 1 350 €, dont 1 275 € hors charges et 75 € de charges, soit 13,53 € le m². Dépôt de garantie : 1 275 €. Honoraires de location : 1 045,73 €. Honoraires d'état des lieux : 285,46 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (287 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 510 € et 3 430 € (barème 2021).

Description

FONTAINEBLEAU - Dans une petite copropriété au cœur du centre ville, nous vous proposons ce charmant 5 pièces en duplex, comprenant un double séjour de 35 m², une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Simplifiez votre installation grâce à une assurance habitation à tarif préférentiel négociée par notre agence. Nous restons à votre disposition pour vous en faire profiter.

Vue globale

Surface totale : 94,2 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (18,2 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- salon (17,3 m²)
- cellier (1,8 m²)
- couloir (6,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- palier (2,0 m²)
- Chambre 2 (7,7 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone
Poutres

À savoir

Loyer de base : 1275 € par mois
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1045,73 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760,27 € TTC
- Etablissement état des lieux : 285,46 € TTC
Dépôt de garantie : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

Afficher le téléphone

01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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