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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LASBORDES - 11

Ref : 29728

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Lasbordes - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Lasbordes, agréable commune située dans le Lauragais à 12 minutes de Castelnaudary, 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de la ville de Toulouse.
Venez découvrir cette villa récente de plain-pied sur un terrain clos piscinable de 740 m² bénéficiant d'un garage de 20 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue prête à accueillir votre famille.
Organisons une visite sans plus tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (37 m2)
    • salle d 'eau (6,3 m2)
    • chambre 1 + placard (11,8 m2)
    • chambre 2 + placard (9,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • chambre 3 avec placard (8,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs clim reversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,4/10

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