Maison à vendre 5 pièces - 105,50 m2 VEAUCHE - 42
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Veauche (42340), maison de 105,5 m² construite en 2001, située dans un lotissement sécurisé, sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis. Prix de vente : 385 000 €, soit 3 649,29 € le m².
Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit est complété par une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque) et un WC indépendant avec lave-mains.
Le chauffage est au gaz ; la chaudière a été remplacée en 2024.
À l'extérieur, le jardin et les terrasses sont aménagés de part et d'autre de la maison. Une piscine de 4,50 × 4,50 m, construite en 2020, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de régulation automatique du pH et du chlore.
Un garage et trois places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES C (24 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 340 € et 1 890 € (référence 2023).
Description
Au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 105,50 m² habitables sur un terrain de 686 m² sans aucun vis-à-vis.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², exposée plein sud, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet ensemble.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2024.
À l'extérieur, le jardin et les terrasses aménagés de part et d'autre de la maison vous invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Également exposée plein sud, la piscine de 4,50 × 4,50 m, construite en 2020, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système de régulation automatique du pH et du chlore.
Un garage et trois places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Ce bien vous intéresse ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jade CHÂTRE, conseillère en transaction immobilière chez CENTURY 21 Seux Immobilier, au o7 48 88 56 25.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105,5 m2
- Surface terrain : 686 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (49,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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