Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,09 m2 COURNON D AUVERGNE - 63
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 64,09 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée en copropriété à Cournon-d'Auvergne (63800).
Le logement comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol est associé au bien.
À la location : 750 € par mois, soit 680 € hors charges et 70 € de charges (dont 50 € de charges de copropriété). Le loyer s'élève à 10,61 € par m². Dépôt de garantie : 680 €. Honoraires de location : 614,55 € ; honoraires d'état des lieux : 101,83 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en consommation d'énergie primaire (131 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (25 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 740 € et 1 050 €.
Date de libération : 26 janvier 2026.
Description
Au sein d'une agréable résidence sécurisée, au deuxième étage, nous vous proposons ce beau logement de Type 3 disposant d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et un W.C. séparé.
Un garage privatif en sous-sol complète cette location.
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour-cuisine (25,9 m2)
- Balcon (8,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 680 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 janvier 2026
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 614,55 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,83 € TTC
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier
CENTURY 21 Gervillié Immobilier
29 avenue du Maréchal Joffre
63800 COURNON D AUVERGNE
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