Appartement F4 à louer 4 pièces - 50,58 m2 THOLLON LES MEMISES - 74
1 185 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 4 pièces meublé de 50,58 m², situé à Thollon-les-Mémises (74500). Il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2008, en copropriété. L'appartement offre une vue sur le lac et se situe à environ 300 mètres des remontées mécaniques, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et à 30 minutes de la douane de Saint-Gingolph.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec vue lac, trois chambres dont une avec un balcon exposé sud, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par deux caves et un garage fermé.
Location à l'année, non soumise à l'encadrement des loyers. Loyer mensuel de 1 185 € toutes charges comprises (1 100 € hors charges, 85 € de charges), soit 21,75 €/m². Dépôt de garantie : 2 200 €. Honoraires de location : 561,44 €. Honoraires d'état des lieux : 153,26 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 282 kWh/m²/an d'énergie primaire (148 kWh/m²/an en énergie finale). Gaz à effet de serre : classe C – 11 kgCO₂/m²/an.
Description
04 58 57 01 45
THOLLON-LES-MÉMISES
Bel appartement 4 pièces meublé avec vue lac - Location à l'année.
Vous recherchez un logement confortable et agréable à vivre toute l'année, dans un environnement naturel exceptionnel ?
Venez découvrir ce bel appartement meublé de type 4 pièces, idéalement situé à Thollon-les-Mémises, à seulement 20 minutes d'Évian-les-Bains et 30 minutes de la douane de Saint-Gingolph.
Au sein d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, au 2 étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des remontées mécaniques et offre une agréable vue sur le lac.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec vue lac, trois chambres dont une disposant de son propre balcon exposé sud, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort au quotidien, le logement dispose également de deux caves et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables.
Profitez au quotidien d'un environnement privilégié, entre nature, montagne et lac, tout en restant à proximité d'Évian et de la Suisse.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, espace et grand air, été comme hiver CENTURY 21 LAC ET GESTION
+33 4 58 57 01 45
THOLLON-LES-MÉMISES
Beautiful Furnished 3-Bedroom Apartment with Lake Views Available for Long-Term Rental
Are you looking for a comfortable and welcoming home to enjoy all year round, set in an exceptional natural environment?
Come and discover this beautiful furnished three-bedroom apartment, ideally located in Thollon-les-Mémises, just 20 minutes from Évian-les-Bains and 30 minutes from the Saint-Gingolph border crossing into Switzerland.
Situated on the second floor of a modern residence built in 2008, with lift access, this apartment enjoys a privileged location just 300 metres from the ski lifts and offers lovely views of the lake.
Well laid out and functional, the apartment comprises an entrance hall, a bright living room with a fully fitted and equipped kitchen opening onto a balcony with lake views, three bedrooms (one of which benefits from its own south-facing balcony), a bathroom with WC, and a separate shower room.
For added everyday convenience, the property also benefits from two private cellars and a lock-up garage, providing valuable additional storage and parking space.
Enjoy an exceptional lifestyle surrounded by nature, mountains and lake scenery, while remaining within easy reach of Évian-les-Bains and Switzerland.
An ideal home for those seeking comfort, space and quality of life in a beautiful alpine setting, throughout the year!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour- cuisine (17,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle de bains / WC (3,3 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Garage
- Meublé
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 561,44 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,18 € TTC
- Etablissement état des lieux : 153,26 € TTC
- Dépôt de garantie : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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