Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,55 m2 DIJON - 21
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 30,55 m², en bon état, situé rue du Général Fauchonnet à Dijon (21000). Il est au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces et du tramway.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un balcon. Une cave est comprise dans la location.
Le bien fait partie d'une copropriété de 32 lots. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges de copropriété récupérables.
Loyer mensuel : 650 € (505 € hors charges + 145 € de charges), soit 16,53 € par m². Dépôt de garantie : 505 €. Honoraires de location : 338,79 € ; état des lieux : 92,56 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 209 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 40 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 420 € et 620 € (année de référence 2021).
Disponible au 30 novembre 2026. Loyer non soumis à encadrement.
Description
À proximité des commerces, du tramway et de la place de la République, découvrez cet agréable appartement T2 en bon état, situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges de copropriété récupérables.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter des commodités et des transports à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 30,5 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 505 € par mois
- Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 novembre 2026
- Charges de copropriété : 136,8 €
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Honoraires charge locataire : 338,79 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,23 € TTC
- Etablissement état des lieux : 92,56 € TTC
- Dépôt de garantie : 505 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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