Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,16 m2 GUERANDE - 44
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 39,16 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence neuve à Guérande (44350). Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 20,96 m², d'une chambre et d'une salle de bains. Une terrasse de 4,25 m² est associée au bien. Il est situé en copropriété de 26 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 650 €. DPE : classe énergie A (5 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 183 000 €, soit 4 673,14 €/m². Le bien est à quelques minutes des remparts, du centre-ville, des commerces et des transports.
Description
**Votre agence CENTURY 21 Les Salines vous présente le Domaine Fleur d'Ô !**
Découvrez cet agréable appartement **2 pièces de 39,16 m²**, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve, dans un environnement paisible et recherché à Guérande.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 20,96 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
**Un emplacement privilégié !** À quelques minutes des remparts et des marais salants, vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports et les plages.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
**N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme !**
Votre agence **CENTURY 21 Les Salines** se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 39,2 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Terrasse
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines
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