Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,31 m2 STRASBOURG - 67
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces meublé de 38,31 m², en ancien, situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, dans une impasse du quartier de la Robertsau à Strasbourg (67000).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9 m².
Conditions de location : loyer de 580 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70 € de charges mensuelles, soit un loyer toutes charges comprises de 650 € (15,14 € par m²). Dépôt de garantie : 1 160 €. Honoraires de location : 478 €. Honoraires d'état des lieux : 114 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 845 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (217 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 870 € et 1 230 € (référence 2023).
Description
À découvrir à la Robertsau, dans un environnement calme et résidentiel, situé au 1er étage d'une petite copropriété implantée dans une impasse, cet agréable appartement de 38 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
L'appartement est lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC.
Les + :
Quartier recherché de la Robertsau
Petite copropriété
Environnement calme, dans une impasse
Appartement lumineux et traversant
Terrasse de 9 m²
Proche des transports en commun
Commerces et commodités à proximité
À visiter rapidement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 38,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Année construction : 1984
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 478 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114 € TTC
- Dépôt de garantie : 1160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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