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Maison à louer 4 pièces - 113,27 m2 ST SERIES - 34

Ref : 54197

1 133,30 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 113,27 m2 - St Series - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à louer - 4 pièces - 113,27 m2 - St Series - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à louer - 4 pièces - 113,27 m2 - St Series - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à louer - 4 pièces - 113,27 m2 - St Series - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION VILLA SAINT SERIES - Une villa récente de plain-pied de type F4, construite en 2009, entre Lunel et Sommières, sur un terrain de 500m², comprenant une entrée, un vaste séjour de 42.30m² ouvert sur une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Conçue pour un usage immédiat, la maison est habitable sans travaux. Le chauffage individuel électrique par radiateurs et la production d'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome. Les murs sont isolés et les fenêtres en double vitrage, des éléments concrets qui participent au confort thermique quotidien. Le classement énergétique figure en DPE : C.

Côté stationnement et rangements, un garage de 21 m² complète la propriété, pratique pour un véhicule et des besoins de stockage.

Installée dans un environnement calme, cette maison offre une belle continuité entre intérieur et extérieur sans dépendre d'un réseau de transports urbains dense. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible, elle se prête aussi bien à une installation durable qu'à une occupation locative immédiate.

Disponible début janvier.
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CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LUNEL

Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1111,30 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 1245,97 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 906,16 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 339,81 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1111,30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1347,0 € et 1823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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