Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,60 m² NICE - 06

Studio meublé de 27 m², en copropriété, dans un bien ancien, situé dans le quartier de Valrose à Nice (06100). L'appartement se compose d'un séjour avec mobilier, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La location simple est proposée à 652 € par mois, dont 607 € hors charges et 45 € de charges mensuelles, soit 22,82 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 1 214 €, les honoraires de location à 347,17 € et les honoraires d'état des lieux à 78,78 €. Ce loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe E (256 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe E (55 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 385 € et 521 € (référence 2021).

Le studio est à 5 minutes à pied du tram L1 (arrêt Valrose Université) et à quelques pas de plusieurs lignes de bus. Il est à proximité d'équipements sportifs (complexe sportif universitaire, terrains de tennis et de padel), de restaurants de quartier et de supermarchés.