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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,39 m2 GAGNY - 93

Ref : 29119

750 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32,39 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32,39 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement studio (F1) de 32,39 m² situé à Gagny (93220), en location simple. Le bien, en état ancien, se trouve en copropriété.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un balcon. Une cave et une place de stationnement extérieure non numérotée complètent l'offre.

Loyer mensuel : 750 €, soit 615 € hors charges et 135 € de charges, soit 18,99 €/m². Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement. Dépôt de garantie : 615 €. Honoraires de location : 424,95 €. Honoraires pour l'état des lieux : 98,14 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (365 kWh/m²/an) – classe GES C (14 kg CO₂/m²/an).

Côté accès, plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité et la gare RER E de Gagny est reachable à environ 15 minutes à pied. Le centre-ville et ses commerces (boulangeries, commerces alimentaires, pharmacies) se trouvent également à proximité.

Description

Studio de 32 m² à louer Gagny
Découvrez cet agréable appartement de 32 m² offrant un agencement fonctionnel et des espaces bien distincts.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.
Une cave et une place de stationnement non numérotée viennent compléter ce bien.
Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement les communes voisines. La gare RER E de Gagny est accessible en environ 15 minutes à pied.
Vous profiterez également de la proximité du centre-ville et de ses commerces et commodités : boulangeries, commerces alimentaires, pharmacies et services du quotidien.
Si ce logement correspond à votre recherche, nous vous invitons à déposer dès maintenant votre dossier de location en ligne sur notre site Internet Century 21 Gagny. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Vous pouvez visualiser la marche à suivre dans les dernières photos.

Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 424,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,81 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 98,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36514kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

01 43 02 39 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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