Tél : 05 .5 6. 71 .4 2. 05




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
315 800 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4681 Faire estimer mon bien

*** EXCLUSIVITE EN SUD GIRONDE ***

Propriété agricole proposant deux maisons et diverses dépendances sur plus de 17 hectares de terres en prairies et parties boisées.

Une première maison pierre d'environ 135 m2 à restaurer sur deux niveaux avec dépendance attenante aménagée et une belle grange attenante.

Un séchoir bois à usage d'habitation d'environ 150 m2, à finir de rénover mais habitable proposant :

- en-rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, un grand dressing et une salle d'eau avec WC;

- à l'étage : quatre chambres, un vaste palier avec coin bureau et une pièce d'eau à terminer avec WC.

Chaleureux et lumineux , il bénéficie d'une bonne isolation (couverture, murs et double vitrage), et du confort de son mode de chauffage par poêle à bois et complément électrique dans les chambres.

Les dépendances et greniers offrent de belles possibilités d'agrandissement et de stockage.

Enfin, cette propriété bénéficie d'un puits, et d' une source intarissable en contrebas (été comme hiver) idéale pour un projet d'élevage !

Idéalement située en sud Gironde à 10 minutes de La Réole, 15 minutes de Bazas, 20 minutes de Langon; et bien desservie avec l' accès autoroutier A65 et la gare SNCF de La REOLE.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4681). N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 179706 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Puits
  • Séchoir

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation d'un séchoir bois à usage d'habitation
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation de la maison principale
  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 15 minutes

Les performances énergétiques

  • 113
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Aillas

  • Prix moyens constatés en région AQUITAINE

  • Biens à vendre à Aillas

    • Les habitants de Aillas

      • Taux d'impositions à Aillas

        Aillas en un clin d'œil

        • Commune : AILLAS
        • Code postal : 33124
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Aillas

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 LGI Immo

        CENTURY 21 LGI Immo

        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

        L’actualité de notre agence

        Vente de vêtements L'association APEFEM vous propose une vente de vêtement au poids. Elle se déroulera à la salle Marc Morell et à la Mairie ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
        • 65 biens à vendre

        • 6 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

        Aurélie et Benjamin F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Aurélie et Benjamin F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        10/10

        Bénédicte Alvinerie a été très professionnelle, consciencieuse et attentive à mes besoins. Elle a su m’accompagner avec beaucoup de sympathie dans ce…  Lire la suite

        Ariane C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Ariane C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bénédicte Alvinerie a été très professionnelle, consciencieuse et attentive à mes besoins. Elle a su m’accompagner avec beaucoup de sympathie dans cet achat et je la remercie grandement.

        10/10

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

        Joao et Irma P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joao et Irma P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel.