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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 BAZAS - 33

Ref : 9653

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Bazas - 33 - AQUITAINE
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Description

Bien Rare !!!

A Sigalens, A 15 min de Bazas et 25 min de Langon, Marmande, Casteljaloux et du nouveau Center parcs, sur plus de 3500 m² de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier composé:

- D'une maison de plain pied à rafraichir d'environ 103 m² avec un couloir desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un cellier accédant à des combles aménageables de 55 m². Chauffage gaz citerne, Raccordée au tout à l'égout, puit

- D'une maison à rénover entièrement de 100m² comprenant une entrée, cuisine/ salle à manger, un séjour , 2 chambres, une pièce noire et un chai.
Combles aménageables d'environ 130 m² ainsi qu'un hangar attenant de 140 m²

- Un séchoir de 70 m² au sol.

- Possibilité de détacher un terrain constructible

L'ensemble sur un beau parc arboré et fleuri de 3548 m²

Travaux à prévoir, idéal grande famille ou investisseurs .

Ce bien vous intéresse (référence 9653), n'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Vue globale

  • Surface totale : 341 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3 548 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

À proximité

  • Autoroute : 8 km
  • Ecole : 2 km
  • Commerces : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27049kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,0/10

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