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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - PUYBARBAN - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - PUYBARBAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4870

*** NOUVEAUTE ***

Century 21 vous présente cette construction traditionnelle de plain-pied offrant une exceptionnelle pièce de vie de 72 m2 sur un terrain piscinable de plus de 3000 m2 !

Elle vous offre une entrée avec placard, un triple séjour avec cuisine ouverte aménagée et un poêle à bois, trois chambres, un bureau ou 4ème chambre de plain-pied, des WC indépendants, une salle de bains familiale (double vasque, baignoire et douche), une buanderie, une suite parentale en mezzanine et un espace garage attenant.

Quelques finitions sont à prévoir mais la maison résolument moderne et lumineuse est habitable immédiatement.

La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter d'une vue campagne dégagée.

Située dans un environnement calme en sortie d'un village du sud-gironde à 10 minutes des commodités de La Réole, 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon.

Autoroute A62 à 5 minutes, gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse) à 10 minutes, Bordeaux à 45 minutes.

Ce bien vous intéresse (référence 4870)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3272 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine américaine/Séjour (17,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (56,0 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre parentale (15,3 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte convecteur electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : A crépir
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : AUTO CONSTRUCTION de 2011
  • Travaux à prévoir : Crépir les facades (devis disponible), pose gouttières déjà achetées, finitions
  • Taxe foncière : 410 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Puybarban en un clin d'œil

        • Commune : PUYBARBAN
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        L’actualité de notre agence

        La Ville de la Réole et l’association des randonneurs du Haut-Entre-deux-Mers organise une randonnée le dimanche 24 novembre 2019. Le départ s'effectuera à 9h30 aux Croix des Marins sur les quais de La Réole. Profitez de cette journée pour découvrir les paysages de la commune.

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Pour un premier achat immobilier, ils ont su me donner confiance et répondre a toute mes questions et mes demandes 

        Marion D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marion D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour un premier achat immobilier, ils ont su me donner confiance et répondre a toute mes questions et mes demandes

        10/10

        Très bon suivi .Commerciale à l'écoute et disponible  

        Yvon et Jacqueline D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yvon et Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi .Commerciale à l'écoute et disponible

        7.5/10

        Pour le moment Bonne  

        Yvon et Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Yvon et Jacqueline D. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pour le moment Bonne