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maison à vendre 6 pièces - 160 m² PUYBARBAN - 33

Ref : 4870

247 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Puybarban - 33 - AQUITAINE

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Description

*** NOUVEAUTE ***

Century 21 vous présente cette construction traditionnelle de plain-pied offrant une exceptionnelle pièce de vie de 72 m2 sur un terrain piscinable de plus de 3000 m2 !

Elle vous offre une entrée avec placard, un triple séjour avec cuisine ouverte aménagée et un poêle à bois, trois chambres, un bureau ou 4ème chambre de plain-pied, des WC indépendants, une salle de bains familiale (double vasque, baignoire et douche), une buanderie, une suite parentale en mezzanine et un espace garage attenant.

Quelques finitions sont à prévoir mais la maison résolument moderne et lumineuse est habitable immédiatement.

La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter d'une vue campagne dégagée.

Située dans un environnement calme en sortie d'un village du sud-gironde à 10 minutes des commodités de La Réole, 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon.

Autoroute A62 à 5 minutes, gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse) à 10 minutes, Bordeaux à 45 minutes.

Ce bien vous intéresse (référence 4870)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 3 272 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Bureau (13,1 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- WC (2,6 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Dégagée

Général

parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Electricité et poêle à bois
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : AUTO CONSTRUCTION de 2011
Travaux à prévoir : Crépir les facades (devis disponible), pose gouttières déjà achetées, finitions
Taxe foncière : 410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

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05 56 20 21 21

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