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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 3677

1 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
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Description

CAVALAIRE-SUR-MER

Propriété neo provençale bénéficiant d'une très belle vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire, du Cap Lardier aux îles d'Or.

D'une superficie de 200m2 (165m2 Loi Carrez), cette villa est située dans un quartier résidentiel, au calme absolu, elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, le tout ouvert par de grandes baies à galandage donnant sur une très belle terrasse vue mer.

Puis une chambre de Maitre d'environ 25m², avec salle de douche et dressing, une chambre en suite et une troisième chambre ou bureau.

Au rez-de-jardin, un appartement de plain-pied ouvert sur terrasse et piscine, avec séjour, cuisine, salle de douche.
Une superbe piscine à débordement au sel, 10*5m.

Elle offre un équipement de qualité : baies à galandage, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique...

Très beau jardin paysager d'environ 1600m² avec nombreux arbres fruitiers.
Forage.

Grand garage 3 places et atelier. CAVALAIRE-SUR-MER

Neo-Provençal property with stunning panoramic sea views across the entire bay of Cavalaire, from Cap Lardier to the Îles d'Or.

With a surface area of 200m² (165m² Loi Carrez), this villa is located in a quiet residential area and comprises: an entrance hall, a large living/dining room with fireplace and insert, a separate kitchen, all opening onto a beautiful terrace with sea views through large sliding glass doors.

Then there is a master bedroom of approximately 25m², with shower room and dressing room, an en-suite bedroom and a third bedroom or office.

On the garden level, there is a single-story apartment opening onto a terrace and swimming pool, with a living room, kitchen, and shower room.
A superb 10x5m saltwater infinity pool.

It offers high-quality fittings: sliding glass doors, electric shutters, double glazing, reversible air conditioning, underfloor heating, electric gate, etc.

Beautiful landscaped garden of approximately 1600m² with numerous fruit trees.
Borehole.

Large 3-car garage and workshop.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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